泰國房地產資訊 (156)

2018年赴泰國人數月均超百萬 航班量持續增長


轉載自CADAS,中國民航資源網羅之瑜  2018-05-20 

flight-china-thailand3.jpg

Summary:In 2018 the Chinese visitors to Thailand has increased rapidly. More and more Chinese airports joined the Chinese-Thailand routes. The number, seats, flights of routes between China and Thailand have set a new record. The performance of some small airlines is worth paying attention to.

來自泰國旅遊部門最新的數據顯示2018年1-4月中國赴泰國416.13萬人次,同比增長30.56%。 2018年以來月均赴泰人數超過100萬人次,1-4月單月赴泰人數均創下同期赴泰新高。中國赴泰國人數已連續12個月同比持續增長。

中泰間航班大幅增長泰國獅航居首

近年來中泰兩國間航班量持續增長,已從2012年年初的每週約500架次增長至如今每週約2700架次。中泰航線每月運力投放超過200萬座。隨著2018年4月4日瑞麗航空開通西雙版納-清邁航線,瑞麗航空成為最近一家進入中泰航線的航空公司。 2018年5月,共有10家泰國航空公司與21家中國航空公司開通中泰航線(部分數據為航班計劃數據,下同)。值得一提的是,10家泰國的航空公司中僅有泰國航空與曼谷航空為全服務航空,其餘公司均為低成本航空或包機公司。

對比2017年同期,首都航空、泰國東方航空停飛中泰航線,西藏航空、瑞麗航空、東海航空、重慶航空為中泰航線新增航空公司。絕大多數航空公司增加了在中泰航線運力投放,泰國獅航與春秋航空投放明顯增長。吉祥航空、上航、奧凱在中泰航線投放略有減少。值得關注的是,泰國獅航、飛鳥航空、泰國亞航、春秋航空等低成本航空都增加了運力投放,從一個角度說明了高座艙密度的低成本航空在中泰航線的競爭力。

flight-china-thailand2.jpg

相較去年同期,目前中泰航線的前四大航空公司均增加了運力投放。筆者曾在2016年3月《東南亞低成本航空研究2:獅航集團飛進中國》一文中指出,2013年泰國獅航成立,2013年12月4日泰國獅航首飛,此後發展勢頭迅猛。成立前兩年泰國獅航著重發展國內航線,短時間內開通並加密了10條泰國國內航線,很快佔據了超過20%的泰國低成本航空市場份額。 2016年春節期間,泰國獅航開通5條中國的包機航線,逐步進入中國市場運營。 2017年以來泰獅航更加快了在中泰市場的運力投放,航班量大幅增長,目前每週已超過600班。

 

2018年5月泰國獅航比去年同期增加23條中泰航線,主要增加的是曼谷廊曼與普吉飛往中國的航線。在長沙開通了普吉、甲米、廊曼、素叻他尼、芭提雅烏塔保等5個航點,月單向超過80班。南航、泰國亞航、春秋也分別新開和加密了部分航線。

flight-china-thailand1.jpg

64個機場參與中泰航線運營

2018年5月共有10個泰國機場與54個中國機場參與中泰航線運營。曼谷兩場與普吉機場中泰航線的運力投放明顯增長。中方機場數量較2017年同期增加7個。常州、西雙版納、梅縣、連雲港、運城、南通、鹽城、長春、宜昌進入中泰航線運營,晉江與包頭機場暫停中泰航線運營。西安、石家莊、鄭州、合肥同比運力投放增速超過100%。浦東、廣州、長沙、西安同比單向運力增長超過2萬個座。昆明、成都超越北京成為第三、四大運營中泰航線的機場。

中泰航線超150條

2018年5月,中泰之間共有151條航線,比去年同期增加30條。上海浦東至曼谷兩場單向座位數超過10萬,是中泰間最大城市對,在飛公司達到8家。在中泰市場的前10大航線上,浦東至泰國航線佔據三條。運力投放最多的浦東-曼谷航線在飛公司達到6家,每日平均超過13班,座位投放超過80萬座。此外,廣州-曼谷航線每日平均近10班。從航線數量觀察,長沙、昆明擁有7條泰國不同機場航線,在中國機場中數量最多。曼谷、廊曼、普吉機場分別擁有38、36、28條中國航線。

對比2018年4月,2018年5月中泰間新開航線8條,其中飛鳥航空復航4條分別是芭提雅烏塔保-海口、芭提雅烏塔保-銀川、芭提雅烏塔保-南昌、芭提雅烏塔保-梅縣,新開廊曼-宜昌。深航開通運城-曼谷,南航復航武漢-普吉,新時代開通南寧-甲米。飛鳥航空的西安-普吉與深航的運城-芭提雅烏塔保停飛。從中泰航線在飛機型觀察,窄體機仍是中泰航線的主要承運機型,航班量佔比超過85%。波音飛機執行航班量稍多於空客。僅有華夏航空使用支線機型執飛中泰航線。

亞洲大西洋航空一架飛機停飛

快速增長的中泰航空市場,部分航空公司規模較小,運營的穩定性備受關​​注。筆者曾在多篇文章中跟踪中泰航線的發展。資質良莠不齊的航空公司飛進中國後往往難以穩定持續開展其業務。 2013年8月由日本第一大出境游旅遊公司H.I.S集團與泰國Baiyoke集團合資建設的亞洲大西洋航空便是其中之一。該公司成立後使用兩架平均機齡27年的767執飛航線。 2018年4月中旬,該公司HS-AAC飛機再未執行航班,隨後僅有1架飛機執行該公司的航班,實際執行頻次低於該公司公佈航班量,據了解該飛機出現故障導致停飛。 2018年5月亞洲大西洋航空的普吉-鄂爾多斯航線停飛。值得一提的是中國民航局2018年3月2日發布的信息顯示,根據《民航局關於印發<航班正常考核指標和限制措施>的通知》(民航發〔2017〕156號)的相關要求,自2月28日起至5月31日,停止受理泰國亞洲大西洋航空的客運加班、包機和新增航線航班申請。該公司運營品質的確欠佳。

近年國際航線經歷高速增長階段之後,中國至部分國家的國際航線增速已逐漸放緩,但中泰航線仍保持較快速的增長引人矚目。越來越多的中小機場加入中泰航線運營。未來如何提升中泰航線運營品質仍值得各方關注。

本文轉載自CADAS,民航資源網https://i.carnoc.com

泰國湄南河超級地標——暹羅之印ICONSIAM盛大開幕

暹羅之印ICONSIAM,泰國曼谷心臟湄南河邊上唯一一座超豪華高級商場,由SIAM PIWAT集團、CP正大集團、MQDC集團聯合打造,傾資五百四十億泰銖,佔地面積八萬八千平方米。

2018年11月9日至11日,20:10-22:50 在暹羅之印ICONSIAN的河濱公園進行連續三天的商場開幕慶典——主題為“永恆的繁榮”。

暹羅之印ICONSIAN

 

暹羅之印ICONSIAM,是一個藝術與文化的結合,它的出現反映了過去的繁榮,這種繁榮一直持續到現在並預示著未來的輝煌。

 

暹羅之印ICONSIAM開幕活動

暹羅之印ICONSIAM 舞台

 

暹羅之印ICONSIAM河邊區域(河濱公園)巨大的表演舞台,裝飾著由Ajarn Chalermchai Kositpipat設計的精美雕塑,雕塑位於超過1000平方米的廣闊表演區域上方。

現場音樂會

 

慶典的表演全部挑選自泰國多家優秀單位,包括泰國長笛演奏者,由Narong Prangcharoen博士和Khun Sarawut Lertpanyanuch博士作曲,Khun Dolchai Boonyaratavej和Ajarn Thanit Siiklindii作詞,由Assoc.Sukri Charoensuk教授指揮的泰國愛樂樂團演奏名為“夢想的ICON”歌曲。

“Sri Mahasamut”希馬哈沙木帆船

 

永恆的繁榮慶典將包括“Sri Mahasamut”希馬哈沙木帆船在湄南河上再次航行的奇觀。

無人機表演

 

與英特爾這一世界領先科技公司的重大合作,將最先進的技術也在這裡得到施展,英特爾公司使用超過1,500架無人機在天空中創造出華麗的視覺效果,成為泰國首個無人機表演,也是東南亞使用無人機數量最多的一場大型演出,甚至超越了韓國冬季奧運會的無人機表演,他們用一盞盞燈來展現暹羅的獨特圖像。

此外,還有世界著名的格萊美獲獎歌手,音樂家和詞曲作者,與超過500名專業表演者一起表演的大型音樂會。

華麗燈光秀

 

傳統舞蹈

 

從晚上8點到晚上10點,伴隨著壯觀的燈光秀(講述泰國引以為榮的珍貴歷史典故),盛典以泰國傳統舞蹈作為東南亞最長流域湄南河的慶典閉幕。

 

ICONSIAM 近期盛大活動

 

帆船航行表演

 

在2018年11月14日-2019年1月13日為期三個月的航行,遊客可上船遊覽,船上還有很多未知的美食和表演。

水燈節

 

2018年11月19日-22日,在這裡可以欣賞到泰國巨大的水燈,在商場裡的水上市場可以參加放水燈活動。

新年跨年活動

 

2018年12月31日晚上,這裡將舉行盛大的跨年歡慶活動,到時將吸引世界各地的遊客前來觀光。

 

暹羅之印ICONSIAM解讀

SookSiam泰國文化區

 

匯集了無與倫比的泰國文化智慧的各方面,包括來自全國77個府的藝術,文化,傳統飲食和生活方式。

TURE ICON Hall禮堂

 

世界一流的禮堂將亞洲最先進的創新技術提升到一個全新的境界。

河濱公園

 

河濱公園是ICONLUXE前面一個佔地10,000平方米的河畔空間,河濱公園將每天開放,歡迎所有遊客在這塊綠色吉祥的園林中欣賞湄南河的迷人景色。

ICONIC多媒體舞蹈噴泉

 

沿著湄南河岸邊,長達400米的輕盈舞蹈噴泉是東南亞最長的噴泉,壯觀的景像只能讓人嘆為觀止。

全球多元化融入泰國

 

通過ICONSIAM中的各種藝術形式呈現泰國,這裡自豪地將泰國藝術的成功提升到國際水平。

奇妙的餐飲 - 品味和難以想像的風景

 

這個真正的美食天堂精心挑選了來自世界各地的數百家頂級餐廳。

 

暹羅之印ICONSIAM的由來

 

暹羅之印ICONIC多媒體舞蹈噴泉

噴泉設計師卡洛斯先生 

 

“我相信泰國人肯定會將Iconic Multimedia Water Feature作為一個令人印象深刻的新目標”,暹羅之印ICONSIAM的設計師們這樣講道。

 

在湄南河畔河濱公園,泰國新的公共空間,不僅是公共開放空間和港口,而且也是東盟最長的噴泉。

 

噴泉藝術家卡洛斯先生設計了全球超過3,000個項目的噴泉,創造了世界級的噴泉和多媒體娛樂。他說:“這裡擁有美麗的湄南河河畔,這是我們設計的基本因素之一,噴泉必須與建築物,公園及其周圍環境融為一體。 此外,噴泉還要傳達給在河另一邊生活的人們,知道曼谷河畔有一些很好的東西。”

 

卡洛斯先生談到了舞蹈噴泉,“在我工作的三十年裡,噴泉每天給我帶來快樂,我們設計好後,在領先的技術幫助下完成了它,我相信泰國人肯定會將暹羅之印ICONIC多媒體舞蹈噴泉作為一個新的夢寐以求的目標。”

 

期待和想像造就了我們驕傲的事實

Khun Mork

“我非常有信心,這次活動不僅僅是這個城市的新聞,也是世界的新聞。”

 

Khun Mork來自Index Creative Village的Kriengkan Kanjanapokin,泰國首屈一指的慶典活動領導者和世界一流活動機構,ICONSIAM開幕式的創作人之一,他準備瞭如此隆重的慶典來迎接世界各地的人們。

 

“我認為ICONSIAM開幕式是世界級的活動,泰國人民和外國友人都非常興奮,在慶典之前我要白天黑夜不同時段觀察河周圍的每個地方,在收集完數據之後,我以我們感到自豪的泰國語言,藝術和文化開始作為基礎根源。因為我相信它具備最有吸引力的文化魅力,湄南河河岸周圍還有不同國度的商品和文化。”

 

Khun Mork還使用無人機新技術進行故事演繹,這也是活動的重要亮點之一。 “作為泰國歷史上最偉大的開幕活動的創造者, 對於我為ICONSIAM所做的事,這就像是夢想成真,我相信這不僅僅是關於一個城市的話題,也是一個世界性的話題。 ”

 

超越期望領域

ICONSIAM'S Veranda設計師團隊負責人Khun Woraphong Changchat

 

“關於這個地方我不想用‘不能錯過’這個詞來形容,應該是‘下次再來’。”

ICONSIAM'S 走廊區的設計師團隊負責人Khun Woraphong Changchat談到聚集了一流餐廳的ICONLUXE。

這裡的照明設計源於與Khun Woraphong和世界級照明設計公司L'Observatoire的合作,“該區域內的照明設計非常引人注目,因為天花板的光線是引用自然光通過玻璃射入,它將根據即時天空的陽光強度自動調整, 早晨到夜晚的光線變化將讓這個區域變得非常奇妙。 我們相信,當您走進每個區域時,Veranda的設計團隊會讓您的感受超越預期,為您提供真正的全新體驗。”

 

溪流光影的構思

燈光設計師Herve Descottes

 

“我試圖將搖曳的水流應用於太陽能係統的設計中,並用光線為最精緻的場景做點綴。”

 

“當您走進ICONLUXE時,照明設計將為這些區域帶來維度和氛圍的非凡體驗, 然後你會感到優雅,寧靜和華麗。”

ICONLUXE走廊的燈光做設計的世界級照明設計公司——L'Observatoire,曾為盧浮宮博物館和法國、美國大都會藝術博物館完成了燈光設計和佈置,燈光設計師Herve Descottes告訴我們,這項工作不僅是通常的照明設計,而且是區域形成維度所帶來的非凡意義。

 

“由於該建案位於河岸,我將搖曳的溪流融入太陽能係統設計中,用光影來製作最精緻的景象。”哈維談起他的靈感設計。

如何到達暹羅之印ICONSIAM

 

暹罗之印ICONSIAM免费接驳船

免費巴士(免費接送,共兩個路線)

1. 暹羅之印ICONSIAM——捷運BTS krungthonburi(每十分鐘發一趟車)08:00-24:00

2. 暹羅之印ICONSIAM——Wongwian yai(每三十分鐘發一趟車)09:30-22:00

 

免費擺渡船(免費接送,共四個路線)直接到商場碼頭

1. 暹羅之印ICONSIAM——捷運站Saphan Taksin站&沙吞碼頭ท่าสาทร 08:00-23:30(每十分鐘發一趟船)

2.暹羅之印ICONSIAM——Guosuotuo碼頭ท่าตึกกสท.09:00-23:00(每十分鐘一趟)

3.暹羅之印ICONSIAM——Si phraya碼頭ท่าสี่พระยา09:00-23:00(每十分鐘一趟)

4.暹羅之印ICONSIAM——Rajchawongse碼頭ท่าราชวงศ์ 09:00-23:00(每十五分鐘一趟船)

 

普通交通運輸船(收費)直接到商場碼頭

橙色旗船運06:00-19:00

黃色旗船運06:15-20:00

綠色旗船運06:00-18:05

藍色旗船運09:30-21:30

 

可到達的公共汽車:

有4,6,ปอ.6,84,ปอ.84,88,89,111,149,167,177

建議先乘坐捷運到Saphan Taksin站,捷運站旁邊就是沙吞碼頭,在碼頭上乘坐暹羅之印ICONSIAM免費接駁船即可到達商場碼頭,在船上還可欣賞湄南河的壯麗景色,既經濟實惠,又快捷方便。

如何看待湄南河圈的地產

 

曼谷湄南河圈地價:在2009年該城區每平方哇(4平方米)報價在10-20萬泰銖的範圍,但從今年土地交易所數據顯示價格已經上漲到了每平方哇(4平方米)100萬泰銖,近10年該城區地價暴漲了十倍。

 

暹羅之印ICONSIAM開業,伴隨著兩年後即將投入運營的紅色捷運線及金色捷運線,曼谷湄南河西岸的地價及房價也將迎來暴漲,正在計劃中的曼谷觀景塔The Unity Tower如果能順利建成,那麼漲幅無可估量。

 

作為西曼谷相對寧靜的吞武里城區,儘管與徹夜無眠快速發展的東曼谷沙吞金融區僅一河之隔,但隨著暹羅之印ICONSIAM和捷運的建設,這塊區域將越來越受到關注和青睞。

金色捷運線及紅色捷運線

 

通過打造大型購物商場來拉動周邊社區地價和房價,是泰國房地產行業中非常成功的手法和策略,如素坤逸線的Siam paragon & Central  World & central Chitlom商場形成的Siam 商圈,Terminal 21 Asok形成的Asok 商圈, Emquatier & EmporiumI商場形成的EM商圈。暹羅之印CONSIAM將改變湄南河周邊的甚至西曼谷的寧靜,也將正式拉開該城區未來地產投資蜂擁而至的繁榮景象。

自從2014年泰國對中國遊客開放落地簽,泰國旅遊市場對中國自由行遊客打開,泰國的購房市場熱度已持續升溫三年,加上上個月中泰鐵路正式動工開建(參見:中泰高鐵環評(EIA)通過並在2017年12月動工),泰國房地產升值預期濃厚。2018年1月4日,泰銖兌美元匯率升至32.24泰銖兌1美元,創下自2014年10月以來38個月的最高點。同時,2018年也將是推進泰國重大基礎設施項目建設的重要一年,泰國東部經濟走廊EEC五大項目的開工將吸引更多的投資者前來泰國投資。

新華社報導:泰國政府12月4日正式確認,已完全通過中泰高鐵第一期工程的環境影響評鑑(EIA),中泰鐵路項目預計將於12月也就是本月下旬正式開工建設。中泰鐵路合作項目是泰國第一條標準軌道高速鐵路,將完全使用中國技術建造。第一期工程全長253公里,連接首都曼谷到泰國東北的呵叻(Korat)府,未來將與中老鐵路銜接,構成昆明至曼谷的鐵路大通道。

泰國EEC東部經濟走廊國家發展規劃前景利好支持,芭堤雅房地產市場呈現持續增長狀態,吸引世界重量級公司投資不斷湧入。泰國數字經濟與社會部(DE)與華為泰國簽署諒解備忘錄(MOU),並以華為在泰國東部經濟走廊(EEC)投資東南亞地區最大雲端數據中心為此次合作的開端,初期投資1千萬美元(約3億3千萬泰銖),同時華為將通過三個面向的合作共同發展來投資泰國,其中包括數字科技開發研究合作、人力資源開發合作以及長期投資合作。

投資熱絡的曼谷房市近幾年刮起了一陣Asoke風,許多知名建商都插旗這個區域,紛紛投入巨額資金建造頂級奢華的公寓項目,其中有一個建案卻反其道而行,那就是Life Asoke Rama 9這個建案。為什麼這麼說呢?究竟是什麼情況?讓我們來一一分析:

第 1 頁,共 26 頁
洽詢更多物件資訊:
  1. tgcondo-agent
    泰國Line ID: tgcondo
    泰國電話: 087 051 9989
    Email: info@tgcondo.com
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. Email *
    Please let us know your email address.
  4. Line ID
    Invalid Input
  5. 聯絡電話
    Invalid Input
  6. Email主题
    Invalid Input
  7. 需求建議 *
    Please let us know your message.
  8. 驗證碼 *
    驗證碼
    換一個Invalid Input