近年來，泰國經濟在各個領域內持續保持高增長的潛力，其中就包括房地​​產業，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長，越來越多的人選擇投資泰國房產市場，下面帶你來了解一下投資泰國房產市場有哪些優勢？為什麼越來越多的外國人選擇投資泰國房產市場？

泰國房產的優勢如下：

1 ，泰國房產永久產權。

外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。

2，泰國房價相對便宜。

泰國中心地區的公寓價格從1萬人民幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積是按照使用面積計算的沒有公攤。中國的房子平均公攤面積大概在25 ％左右，這樣相當於泰國的房價打了25 ％的折扣。

3，泰國的公寓、別墅都帶裝修。

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，在芭堤雅大部分還是精裝修，很多還帶全套精品家具。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本，適合外國投資者的需要。按照裝修費用為房價的15 ％計算，相當於又打了15 ％的折扣。加上沒有公攤面積節省的開支相當於有40 ％的隱性折扣，這樣算下來，泰國中心地區靠近軌道交通的公寓價格相當於20000人民幣x（ 25 ％ +15 ％ ）= 12000人民幣每平米起價。

4，泰國公寓沒有公設面積

泰國的公寓沒有公設面積，按照實際使用面積計算，國內房子的平均公攤面積的25%左右，這就相當於泰國的房價打了25%的折扣。

5，在泰國居住就醫上學都容易

看房者對泰國地產表現出的熱情表明泰國擁有與眾不同的魅力。編者認為這是因為泰國生活環境較好，氣候條件宜人，而且泰國人溫和善良。此外，泰國的醫療條件也很好，對健康有保障，對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，因此在泰國買房養老也是一種趨勢。泰國還擁有優質的教育，在泰國居住很容易解決孩子的教育問題。

6，租金回報率高。

泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右。在旅遊勝地芭堤雅，一套100萬的房子每月租金大概在10000左右。按照租金計算，不到10年的租金就可拿回投資成本（同時租金會漲） 。 相對來說泰國房產泡沫比較小，相對來說房產泡沫比較小。

比如我們泰國房產網這個在售物件：芭堤雅中心區Base Condo29.5平米公寓轉售，以及泰國芭達雅中心海公寓 皆為地理位置優越的好建案，預計月租金將是25000﹣30000泰銖每月，

7，泰國房價漲幅穩定。

從過去10年的統計數字來看，泰國曼谷芭堤雅等中心地區的公寓平均每年漲幅在12 ％左右。從過去10年的統計數字來看，泰國中心地區的公寓平均每年漲幅在14 ％左右，加上租金回報，泰國的公寓的平均年回報率在18％左右

8. 在泰國購置房產比在別的國家容易。

泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的文件相對簡單。通常需要30-60天完成購置房產手續，這個過程還是能加快的，尤其是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般一天就可以完成。

7，泰國沒有房產稅

因為在泰國並沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。

房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公共建設的支持下穩步增長。因此，外國人在泰國購買房屋作為他們的養老住所，度假別墅或投資房產都是一個理想的選擇。大多數經濟學家相信泰國經濟復甦前景基本面仍然看好，相對於其他亞洲國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象。所以大家趕快行動吧！