週四, 19 十二月 2019 21:03

2019泰國房地產市場新政:過戶費降至0.01%為期一年

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泰國政府日前宣布最新房地產市場刺激新政:在泰國購買價值300萬泰銖及以下房產(包括外國人),泰國房地產過戶費由原來的2%降至0.01%!同時銀行貸款購房手續費也從現行的1%降至0.01%。該房產市場刺激政策為期一年,有效期從2019年11月2日起至2020年12月24日。用來刺激泰國本數量龐大的中低收入群體和外籍人士泰國購房需求,進一步活躍泰國房地產市場。

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2019年11月2日起至2020年12月24日泰國房地產過戶費降至0.01%

泰國總理府事務部聯絡財政事務部長助理指出,泰國內閣例會剛剛通過的刺激房市措施將從2019年11月2日起生效並持續到2020年12月24日。按照刺激新政規定,購買住房交易過戶手續費將從現行的2%降低至0.01%,同時抵押手續費也從 現行的1%降至0.01%。泰國過戶費新政適用於總房價不超過300萬泰銖的房產,售價在300萬泰銖規定線以上就不在優惠範圍內,購買房價300萬泰銖以下現房和二手房都可以享受此優惠。
泰國財政部將會與泰國三大地產組織機構就新政的實施細節進行磋商並最終得出一個共識的執行方案。預計最新房地產市場刺激新政能將能為泰國房地產市場中低端房源庫存壓力帶來積極效果,從而緩解房地產開發商的資金壓力。同時也能造福更多購房人提前達成了購房的夢想。

雖然泰國房地產過戶費由原來的2%降至0.01%會對泰國政府財政收入帶來一定影響,按照以前的經驗該項政府讓利措施反而會給財政帶來額外的幫助,例如拉動其他房地產周邊產品消費:比如家居、家電用品等。泰國政府在2015年有實施過同樣的房地產過戶稅費政策,請參見:2015重 磅!泰國房地產過戶費未來6月內下調至0.01%。

閱讀 1099 次數 最後修改於 週六, 16 一月 2021 16:07
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