週一, 17 八月 2015 17:19

2019泰國曼谷地產新地標:Ploenchit-Chidlom

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曼谷 central Embassy 曼谷 central Embassy 泰國房地產

泰國房產網報導:預計在2019年,曼谷奔集-奇隆區(Ploenchit-Chidlom)隨著一系列高端公寓樓宇、購物中心、辦公樓、星級豪華酒店的陸續完工,該區域將正式成為曼谷市新豪華地標。從2013年起,泰國房地產發展商們在該區域已投資開發和正在開發的房產總共價值為700億泰銖(合計20億美金)。

首先要提起的是SC Asset,作為泰國豪華地產開發引導者,該公司最近在奇隆區(Chitlom)以曼谷有史以來最高地價190萬泰銖/哇(1哇合4平米)購入了一塊3萊(合4800平米)的地塊,一舉打破了由2013年泰國質量房屋Q House在娜娜區以180萬泰銖/哇購地的地王紀錄。該地塊SC Asset計劃用來開發一棟豪宅公寓項目。

在該區域,泰國貴族房地產Noble Development開發的最新公寓項目 Noble Ploenchit也將在2017年開始向購房客戶交付過戶。

泰國知名房地產發展商上思睿Sansiri總裁表示:“我們公司將於2016年在奔集區開發一個平均售價為50萬泰銖/平米的豪華公寓項目。”同時他補充說,這座未來的豪宅室內設計將由一家位於紐約的豪華時尚品牌設計事務所來主持。

奔集-奇隆區現在已經有了相當數量的奢華購物中心及寫字樓,包括新近開張營業的超級奢侈品購物中心曼谷中央大使館,這裡已有4家超豪華星級酒店,另有兩家將於2019年開業。

如以下圖表所示,時至2015年8月,奔集-奇隆區的新公寓平均售價為191250泰銖/平米,高於是隆-沙吞區的186,000泰銖/平米,以及素坤逸區的175,136平米。

Aug 2015 Bangkok Area Price | amCharts

泰國房產網房源數據庫合作夥伴泰國仲量聯行的一份調查報告顯示,在奔集區和無線路(Ploenchit, Wireless Road)的房地產市場相當活躍,報告顯示,該區市面當下有2400套公寓單元掛牌轉售,售價都在50,000泰銖/平米起。而出租市場亦相當熱絡,投資回報率處於高位,一般一套酒店式開間套房的租金為35,000泰銖/月,而4房單元的租金則在180,000-250,000泰銖/月。

泰國仲量聯行的分析師稱,到2019年,當所有新房產項目建成完工,奔集區和無線路毫無疑問將成為曼谷市的豪華地標。

曼谷中央大使館Central Embassy Bangkok

曼谷中央大使館Central Embassy

曼谷中央大使館Central Embassy,同屬曼谷商場龍頭Central Retail集團旗下的百貨,集團宣稱Central Embassy為亞洲區內最大型的購物中心(取代之前的Siam Paragon)及曼谷的新地標。 Central Embassy的設計更是時尚感十足,是以"無線符號"最為建築物的整體設計概念,外型與內部裝潢都呈現了流線美,8樓以上是超級豪華的柏悅大酒店所在地,7樓以下才是頂級精品品牌的大本營,其中有3成的品牌是首次登陸曼谷。

Central Embassy更與相鄰的Central Chidlom商場連接,讓大家在逛兩家商場時更增加了便利性。 Central Embassy位於奔集Ploenchit路上,原址為前英國領事館,是曼谷唯一一家同時連接兩個BTS輕軌站的商場,(BTS Chitlom和BTS Ploenchit)

tgcondo surprisedCentral Embassy是曼谷商場龍頭Central集團的最新力作,在Embassy還在興建之時,就已經訂定了近程及遠程目標,近程目標就是要打造全曼谷最頂級的購物商場,遠程就是要力拼成為曼谷未來的新地標,其中近程目標無庸置疑已經達成了。

Central Embassy的建築是以"無線符號"為建築物的整體設計概念,雖然這概念我聽起來是似懂非懂的,但不知為何就是給人很厲害的感覺(典型的不明覺厲)。我很想把外觀拍起來讓大家看一下,但這貨足足有37層樓高。

閱讀 4310 次數 最後修改於 週二, 17 五 2016 16:10
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