週三, 11 三月 2015 13:28

泰國曼谷房地產高端公寓售價5年成長80%

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至2014年第四季止,泰國曼谷房地產高端公寓售價較五年前漲了近 80%。於其他亞洲都市中,只有印尼首都雅加達的成長率高於曼谷。同時,Knight Frank萊坊在The Wealth Report 2015也報導了,2014年亞洲各國家中超級富的驚人表現。

在過去十年裡,亞洲的超高所得人口UHNWI (ultra-high-net-worth-individuals)已超越北美,而未來的10年,這些財富與資金將會集中在新加坡、香港、紐約、倫敦及孟買。The Wealth Report 2015 追蹤報導了97個國家共108個城市中正在日漸成長的超級富豪。2014年裡每天約有15位折合身價超過3千萬美元的超級富豪新進榜,且這些全球超級富豪的人數將會在未來十年中成長 34% 到231,000 人。

泰國曼谷公寓星光77平米兩房 Starview

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在2013年,亞洲的超級富豪人數增加不到1000人。但在2014年,亞洲區卻有1419位身價超過3千萬美元的人正式進入超級富豪榜 (總資產約5.9兆),多於位居第二的北美 (總資產5.5兆)。而歐洲區的復甦更引領了1834位新超級富豪在2014年入榜,高居排名第一,總資產 6.4兆的歐洲富豪還是占了全球大部份的財富與資源。萊坊的報告也指出,2024年亞洲的富豪將會超越北美來到11個百分點,兩區域間的差距將持續擴大。萊坊的國際研究負責人Liam Bailey 表示: 全球財富成長最快速的區域將會在胡志明市、雅加達、孟買與德里等地區。The Wealth Report 更指出,全球約有20個城市將會在未來的十年內成長翻倍,且這些城市將全數落在快速成長的亞洲與非洲市場。

“新加坡、香港、紐約、倫敦、孟買,這些城市在過去五年內超級富豪人數就成長了10%,未來十年的趨勢也大致相同。亞太平洋研究負責人Nicholas Holt 指出 ,亞洲國家的崛起及這些富豪所在區域實為The Wealth Report 的總結,這些區域的富豪更促進了所在城市的高端住宅區持續看漲,過去五年內,儘管亞洲、澳洲許多的政策為抑制房價,不利外籍產權,但亞洲這些主要與次要成市區的房價還是強勢上漲”。


這些在亞太平洋的富豪過去幾年內,一直渴望獲得最新的投資消息與資訊,深信未來這些亞洲超級富豪會持續不斷的尋找更新、更適合的房產投資標的與組合。

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閱讀 2510 次數 最後修改於 週一, 13 四月 2015 20:20
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