週四, 21 八月 2014 00:00

泰國成中國人海外購房置業首選目的地

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泰國成中國人海外置業首選目的地 泰國成中國人海外置業首選目的地 泰國房產網

星暹泰國館引爆深圳房博會,泰國房產低廉價格高額回報成投資新潮。在8月19日開幕的2014中國深圳國際房地產博覽會現場,由泰國房產網、泰國華文媒體《星暹日報》全力打造的泰國館成為了本屆展會一大亮點。記者現場看到,泰國展館內人頭攢動,泰國樓盤項目由於其特殊的產權性質、低廉的價格和較高的回報率受到了不少購房者置業者的青睞,有不少置業者還打算前往泰國實地看房。

泰國,是一個廟宇林立的千佛之國,也是一個熱帶度假天堂,不得不說,它的旅遊特質是與生俱來的,隨著人與人交流的增多,泰國更多的城市被人了解和熟知,由此也有越來越多的人“相中”了泰國的投資價值。

“今年4月份,我們也曾在昆明做過一次房展會展覽,從購房者對泰國置業的反應程度來看,還是非常成功的,泰國項目的銷售量也很不錯。所以在上次成功舉辦的基礎上,我們考慮在深圳舉辦泰國展。希望能進一步架起國內購房者與泰國房產的這樣一座橋樑,給國內購房者進一步了解泰國房產提供一定的途徑,也是給國內投資者提供一種平台。”《星暹日報》常務副董事總經理兼執行總編輯劉岸然表示說。泰國置業如此受寵的原因,他認為主要由以下幾方面:

首先,旅游資源豐富,在電影《泰囧》的影響下,越來越多的人將泰國作為出境游的首選國度,泰國的環境非常宜居,房子的質量較為有保障。其次,泰國房價總體價格較低,如本次展會上29.9萬元就可享受到永久產權的精裝公寓。第三,距中國的距離較近,從深圳乘坐飛機約2.5小時,更重要的是生活習慣非常相似,差異性較小,而且泰國人性格溫和,被稱為微笑之國。最後,作為一個旅遊國家,房屋的出租容易,租金較高。本次展會帶來的泰國芭堤雅城市花園海景大廈City Garden Tower租金較高,而且物業代出租、收租。

此外,劉岸然認為:目前泰國經濟現狀像90年代末廣州,目前處於一個高速騰飛的發展階段,整個城市在不斷更新中。即便受到政局的影響,政局過後,經濟會很快進入一個快車道。經濟高速發展必然離不開房地產的經濟的發展,如果投資者在這個時期選擇入手,就像19世紀末20世紀初在廣州買房,十年後回頭再看,房價是非常的划算。為什麼說泰國目前處於一個高速發展的時期,主要的利好有以下幾個方面驅動:

第一,泰國是旅遊國家,旅遊帶動經濟發展​​。

其次,東盟一體化的實施,泰國是東盟一體化中的核心成員國,曼谷是整個東盟第二國家裡面一個非常重要的支點城市,東盟一體化必然會帶動泰國經濟的發展,曼谷經濟的發展,這是毋庸置疑的。

第三,中國大陸昆明開通2條高鐵線,一直通到東南亞馬來西亞、新加坡。這兩條高鐵線分為東線、西線。東線從昆明為起點,經過曼谷,通往馬來西亞新加坡等地,西線起點為昆明,經過緬甸,到達曼谷,再到馬來西亞。從交通走向上來看,泰國曼谷屬於核心支點,兩條高鐵線匯聚必然會帶動泰國更是曼谷經濟的發展。目前這條高鐵線已經開始啟動,泰國經濟的發展必然是穩步向上的一個走勢。

到泰國購房除了有投資者外,更多的置業目的還包括以房養學,為子女買房。房屋買來後,不僅可以解決孩子在泰國讀書的租房費用,畢業後在泰國工作,還能有落腳之地,如果不在泰國工作,房屋還能夠出租,享受永世產權,非常划算。另一部分屬於養老住宅,在泰國政策規定50歲之後,便可獲得退休簽證,可以長期居住。泰國環境優美、消費低廉,不僅是中國人置業,現在包括日本、歐美等國家來泰國養老。最後一部分購房者屬於喜歡泰國,很多旅遊者從泰國旅遊回來後,非常喜歡泰國,微笑國度,民族和善、生活節奏較慢,居住環境優美,很多人選擇在泰國買房是由衷的喜歡。

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泰國購買房產的流程包括:看房、簽合同交付定金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶,泰國房屋過戶手續流程簡便,一般1天之內就可以完成過戶。

閱讀 2286 次數 最後修改於 週一, 13 六月 2016 15:51
泰國曼谷房地產

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