泰國房地產標籤: 泰國購房

自從2014年泰國對中國遊客開放落地簽,泰國旅遊市場對中國自由行遊客打開,泰國的購房市場熱度已持續升溫三年,加上上個月中泰鐵路正式動工開建(參見:中泰高鐵環評(EIA)通過並在2017年12月動工),泰國房地產升值預期濃厚。2018年1月4日,泰銖兌美元匯率升至32.24泰銖兌1美元,創下自2014年10月以來38個月的最高點。同時,2018年也將是推進泰國重大基礎設施項目建設的重要一年,泰國東部經濟走廊EEC五大項目的開工將吸引更多的投資者前來泰國投資。

泰國位於中國政府推動“一帶一路”的重要地理節點,而且對於2015年底正式成立的東盟共同體來說,泰國更是當仁不讓的東盟樞紐中心,另加上泰國發達的旅遊業,每年吸引上億全球各國遊客(舉個栗子:曼谷僅素旺那普新機場今年上半年入境外國遊客已達5000萬人次,而同期鄰國馬來西亞全國僅為2000萬人次),現在許多中國大陸投資者最近轉向泰國購買度假房和投資房。首都曼谷、芭堤雅、普吉島、清邁是被投資者最為看好的幾個泰國房地產投資目的城市。

泰國芭達雅南點大廈Southpoint,現推出芭達雅獨家購房優惠活動,即日起泰國購房者購買該建案即可獲得20年泰國長期居留尊榮簽證,20年出入泰國不受任何限制,享受機場VIP特殊通道接待服務,價值達50萬泰銖,泰國獨家特惠!

星暹泰國館引爆深圳房博會,泰國房產低廉價格高額回報成投資新潮。在8月19日開幕的2014中國深圳國際房地產博覽會現場,由泰國房產網、泰國華文媒體《星暹日報》全力打造的泰國館成為了本屆展會一大亮點。記者現場看到,泰國展館內人頭攢動,泰國樓盤項目由於其特殊的產權性質、低廉的價格和較高的回報率受到了不少購房者置業者的青睞,有不少置業者還打算前往泰國實地看房。

中國工商銀行(泰國)子行推出外國人國際房貸無須工作證即可在泰貸款買房,目前外籍人士如有意在泰國購房,可以在中國工商銀行(泰國)股份有限公司(以下稱工銀泰國)申請相關購房貸款,申請人為非泰國居民,年齡在21歲—65歲之間。同時,申請人年齡加貸款期限不得超過65年,有良好的信用記錄,在置業上,申請人所購房產屬於泰國法律規定外國人可以購買的類別;位於曼谷、芭堤雅、清邁、普吉、華欣等地。

2014年6月15日,泰國房產網與芭提雅房地產巨頭矩陣開發Matrix Developments 正式達成戰略合作協議,同時由泰國房產網技術團隊提供技術支持並重新設計的矩陣開發官方網站全新上線,訪問網址:www.matrixpattaya.com

2014年5月29日,泰國房產網與世界著名物業管理諮詢公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle,NYSE:JLL)正式建立戰略合作夥伴關係,這標誌著泰國房產網將成為仲量聯行在泰國芭提雅地區的唯一中文合作夥伴。

外籍人士可以在泰國購買別墅或土地,並擁有永久產權,但一般只能通過 註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產權,與國內註冊公司費時費力的審批手續不同,在泰國註冊公司僅需7天便可以完成全部程序,費用低廉,而且註冊人將對公司擁有絕對操控權,註冊人將是泰國公司的法人代表,法人代表對公司的財務、股權、人事分配等擁有最終的決定權,這意味著,沒有你的簽名或蓋章,一切決策是無效的。而成立的這個泰國公司一般不需要你去實際經營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用,一位優秀的律師完全可以幫你解決這些問題,幫助您創建完美的家園。

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泰國房產網cn.tgcondo.com 獨家供稿:泰國作為世界上最流行的度假地和退休目的地之一,外國人在泰國購房主要障礙便是一直沒有對外國投資者的購房按揭貸款。  然而現在這一切都已改變,泰國知名上市開發商山希瑞Sansiri 日前宣布,他們現在已經和泰國大華銀行(UOB) 達成結盟協議,即日起UOB 大華銀行將為Sansiri 公寓符合資格的國外買家提供高達購房款70 %的購房貸款。

從2004年4月27日起,泰國公寓法規定:泰國每棟公寓大樓的全部單元總數的49%可以被外國人完全產權擁有,另外51%的公寓需要向泰國人或泰國公司出售。外國人可以出售他們的公寓給任何人(必須有外幣兌換轉帳表)。 (如外國人需購買49%以外公寓需以泰國註冊公司名義合法擁有)

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